日総第7ビル

横浜市西区・北幸

OFFICE BUILDING

1980年後半、一坪あたり4,000万円という高額で土地を買収。当時、業績を急伸させていた小・中学生向けの受験塾「TAP」に一括賃貸。建設途中より住友信託銀行と組み、土地建物を信託受益権化の上、一口1億円に小口化し、個人資産家に不動産金融商品として売却。総額45億円で完売することとなった。また、一部は個人の大口投資家に区分所有権として売却し、売却利益数億円を計上するなど、当時としては画期的な販売戦略が功を奏することとなった。売却後、日本総合建物がサブリースオフィスビルとして1999年まで運営。

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